Meny

Hjem

Hvem Betaler For Tittelforsikringspolitikken I Eiendomstransaksjoner?

Tittelforsikring er utformet for å beskytte eieren av eiendomsmegling og boliglånslederen mot tap som oppstår på grunn av tittelfeil oppdaget etter sluttdatoen for en salgstransaksjon, ifølge california department of insurance. Både kjøperen av fast eiendom og den tilhørende boliglånslåneren...

Hvem Betaler For Tittelforsikringspolitikken I Eiendomstransaksjoner?


I Denne Artikkelen:

Långivere og enkeltpersoner som kjøper fast eiendom, får tittelforsikring.

Långivere og enkeltpersoner som kjøper fast eiendom, får tittelforsikring.

Tittelforsikring er utformet for å beskytte eieren av eiendomsmegling og boliglånslederen mot tap som oppstår på grunn av tittelfeil oppdaget etter sluttdatoen for en salgstransaksjon, ifølge California Department of Insurance. Både kjøperen av fast eiendom og den tilknyttede låneutlåner får nesten alltid tittelforsikring. Lovene om tittelforsikring og tilknyttede premier som eksisterer i California, er praktisk talt de samme over hele USA.

Tidsramme

Boligeier og långivers tittelforsikringspolicyer må kjøpes før sluttdato for salg av fast eiendom eller lignende type transaksjon, ifølge California Department of Insurance. Et tittelforsikringsselskap kan ikke være villig til å utstede en policy etter at sluttdatoen har passert.

Eiendomseierens tittelforsikringspolicy

Nesten uten unntak betaler den enkelte eller virksomheten som kjøper den aktuelle eiendommen, premien på eiendomsmeglingens tittelforsikring. Det eksisterer ingen lov som dikterer at kjøperen må betale premien i stedet for en annen part som betaler kostnaden. I noen tilfeller kan en kjøper og selger forhandle en fast eiendomskontrakt gjennom hvilken selgeren betaler tittelforsikringspremien.

Långiverens tittelforsikringspolicy

En utlåners tittelforsikringspolicy er atskilt fra den som er utstedt til kjøperen, ifølge "California Real Estate Practice" av Lowell Anderson og Daniel Otto. Selv om en utlåner kan betale premien i utgangspunktet, kan banken eller annen institusjon få refusjon for tittelforsikringen fra kjøperen. For eksempel kan utlåner kreve at kjøperen skal tilbakebetale den for utlånerens policy på tidspunktet for fastsettelsen av fast eiendom.

betraktninger

Tittelforsikring krever ikke en kjøper, eiendomseier, utlånsinstitusjon eller noen andre å foreta gjentatte premieutbetalinger. Den typiske tittelforsikringen krever en engangs premiebetaling til et bestemt beløp, bestemt fra tilfelle til sak.

Misforståelse

En vanlig misforståelse er at bare en tittelforsikring utstedes i en typisk eiendomshandel. Mens det er sant hvis det ikke er et boliglån knyttet til eiendommen på kjøpstidspunktet, tar de fleste ut lån for å kjøpe fast eiendom. Derfor krever et flertall av fast eiendomstransaksjoner to retningslinjer og to premieutbetalinger.


Videoguiden: .

Artikkelen Var Nyttig? Fortell Vennene Dine!

Les Mer:

Legg Til En Kommentar