Meny

Hjem

Hvordan Selger Jeg Et Hjem Med Fha-Finansiering?

En hjemme selger kan √łke sjansene for √• finne en kvalifisert kj√łper p√• en rekke m√•ter. En av disse er √• godta tilbud fra kj√łpere som √łnsker √• kj√łpe ved hjelp av en fha (federal housing administration) -forsikret boligl√•n. Ved √• godta √• vurdere slike tilbud, vil villaeiere betydelig utvide deres tilgjengelige...

Hvordan Selger Jeg Et Hjem Med Fha-Finansiering?


I Denne Artikkelen:

√ėk antall potensielle kj√łpere ved √• vurdere FHA-st√łttede boligl√•n.

√ėk antall potensielle kj√łpere ved √• vurdere FHA-st√łttede boligl√•n.

En hjemme selger kan √łke sjansene for √• finne en kvalifisert kj√łper p√• en rekke m√•ter. En av disse er √• godta tilbud fra kj√łpere som √łnsker √• kj√łpe ved hjelp av en FHA (Federal Housing Administration) -forsikret boligl√•n. Ved √• godta √• vurdere slike tilbud, vil huseiere betydelig utvide deres tilgjengelige basseng av kvalifiserte kj√łpere. Bare v√¶r oppmerksom p√• at f√łderalt st√łttede boligl√•n som de fra FHA kan komme med visse krav.

Låneforutsetning

Selgere med FHA-backed boligl√•n selv som √łnsker √• selge sine hjem har ogs√• et annet alternativ √•pent for dem, og det er l√•n antagelsen. Med andre ord kan du tillate en potensiell kj√łper √• anta l√•net ditt s√• lenge utl√•neren f√łler at han er kvalifisert. N√•r det er gjort, er du fri til √• kj√łpe et annet hjem under et FHA-boligl√•n s√• lenge du kvalifiserer. Kj√łpere som antar et slikt l√•n, trenger heller ikke √• legge noe ned, og antakelsesgebyrene er sv√¶rt lave.

Egenskaper

N√•r du selger, husk at et boligl√•n st√łttet av FHA har visse spesifikke funksjoner. Den ene er at den kommer med et lavt nedbetalingskrav p√• 3,5 prosent i de fleste tilfeller. En annen er at kj√łpere bare f√•r betale for hva FHA kaller "rimelig og vanlig" lukkekostnader. FHA tillater imidlertid selgere √• bidra med en del av salget til slike sluttkostnader. Ogs√•, FHA boligl√•n krever at en FHA-spesifikk vurdering utf√łres.

medarbeidersamtaler

En vurdering med FHA retningslinjer m√• gjennomf√łres, b√łr du selge til en kj√łper med et FHA boligl√•n. Vurderingen koster seg normalt av kj√łperen. Ogs√•, FHA lar n√• det som kalles "som det er" -evalueringer. Disse vurderingene tillater for eksempel mindre eiendomsmangler fra slitasje. De hjelper ogs√• selgere √• holde obligatoriske reparasjonskostnader lavere ogs√•. Slike feil inkluderer mindre gjenstander som lekkende kraner og til og med manglende ledestenger.

Salgstips

Pass p√• at potensielle kj√łpere vet at du er villig til √• vurdere tilbud som f√łlger med FHA-boligl√•n, eller at du er muligens villig til √• vurdere l√•neforutsetningen s√• lenge kj√łperen kan kvalifisere seg med utl√•ner. Og alltid ha en ide om hva den lokale markedsverdien av hjemmet ditt er f√łr du setter den opp for salg. Til slutt, for boligl√•n, avgj√łre om du vil vurdere bare forh√•ndsgodkjente kj√łpere eller ogs√• de som ikke har blitt forh√•ndsgodkjent.

FHA Innkj√łpsgrenser

FHA selv finansierer ikke boligl√•n. Snarere forsikrer det boligl√•net som en privat utl√•ner vil gi til en kj√łper i bytte for et boligl√•n p√• hjemmet som blir kj√łpt. FHA boligl√•n kommer ogs√• med en maksimal kj√łpsgrense. For tiden er det $ 271.050 for en familie. Imidlertid har mange regioner rundt om i landet, som San Francisco Bay Area, mye h√łyere midlertidige grenser. San Francisco er for eksempel $ 729.750.


Videoguiden: 71¬į NOSCOPE: Episode 6 - FINALE.

Artikkelen Var Nyttig? Fortell Vennene Dine!

Les Mer:

Legg Til En Kommentar